第523章 学术会议 (第2/3页)

地方随便他挑！”霍大公子很是高兴，我只让你负责设计，没想到你连招商工作都帮我联系了。

    ??只要放出皮尔-卡丹新旗舰店将落户在他的商场里的消息，其他国际大牌也会闻风而动吧？至于香江本土流行的品牌，那就更不用说了。

    ??“如今香江的购物中心多是以中端为主，我们将档次提升到高端，一下就拉开了差距，同时也避开了激烈地红海区域，竞争的激烈程度就会大幅度下降；同时再利用丰富的业态，来为香江百姓提供吃喝玩乐购一站式消费主场，和其他购物中心的差异就更大了。”

    ??“到时候等项目建成，遇到周末或者节假日的时候，消费者就算一整天都泡在这里，也不会觉得无聊。”

    ??说着林楼便对照图纸给霍大公子模拟起来，“一对收入不错的白领小情侣，周六早上起床见面后，先到楼上的西餐厅享用西式早餐，然后下楼购买化妆品、衣服，一早上的时间就过去了！”

    ??“中午的时候，他们可以继续来楼上吃饭，吃完饭电影院也该开始营业了，进去看一场最新上映的爱情片，再到隔壁的卡拉ok厅去排队拿号，利用拿号的时间解决晚饭的问题，吃完晚饭刚好轮到他们入场。”

    ??“进去之后，先在大厅里欣赏张国荣、梅艳芳的演出，然后去小厅对唱情歌，等他们唱累了的时候，才发现，一天时间就这样不知不觉的过去！”

    ??说到这里，林楼还开了个玩笑，“只可惜这里的地块实在是有些小，要不然再盖一座酒店的话，他们连唱完卡拉ok后的去处都不用操心了！”

    ??“哈哈，要是这么说的话，再来一栋写字楼，他们甚至可以从周六早上玩到周日晚上，周一早上直接就可以退房去上班了！”霍大公子也笑了，林楼描述的美好场景让他很是心动。

    ??“纽约和巴黎最新开业的购物中心我也去过，虽然具体的设计和业态划分和你的方案有所区别，不过大方向还是一致的，都是想方设法让顾客在购物中心里面待得更舒服，停留更长的时间，进行更多的消费！”霍大公子也是有见识的人。

    ??“和纽约、巴黎的购物中心相比，你的规划更适合香江人的消费习惯，虽然把电影院和卡拉ok歌舞厅安排在购物中心里和当下流行的做法有所不同，但是细细想来却很符合香江人的喜好，一定能为购物中心招揽来更多的客人！”

    ??“就我个人而言，还是非常看好你这个方案的，但是做事情都要讲究个流程，我还需要和公司的商业管理团队进行商量，我尽快给你个答复吧！一有消息，我就打电话通知你！”霍大公子做事还是比较谨慎的。

    ??林楼描述的前景虽好，却是香江乃至全世界的商业地产项目从未做过的新模式，到底能不能成，这个还真是有些不好说，所以必须进行市场调查，寻找客户进行深度沟通，了解他们的想法才行。

    ??这可是价值数亿的大项目，一言而决的风险实在是有些大，必须进行尽可能周密的论证，才能做出最终的决定。

    ??对此，林楼并没有什么意见，这也是商业活动该有的流程，“我回去之后也会继续细化方案，争取在下次的会议上说服贵公司的专家，尽早通过这份方案！”

    ??林楼估摸着，这个时间不会太长，如今这么多商业中心或是已经开始兴建，或是正在筹备中，霍大公子肯定也急着让自家的购物中心早点亮相，争取占据先机，商场上的事情可是一步迟步步迟，再好的方案，面世晚了就什么也赶不上了。

    ??“就目前沟通的结果来看，只要市场调查的情况没有太大出入，通过的概率还是非常大的！”临走前，霍大公子给林楼吃了一颗定心丸。

    ??回去后，林楼安排许文彪等香江分部的员工继续进行市场调查，上次调查